 |
|
|
|
KONSTRUKCE A POVRCHOVÉ ÚPRAVY |
| Kategorie |
Podkategorie |
Název / popis |
Možn. |
| balkony |
|
balkony
železobetonové |
 |
| fasáda |
|
fasáda
kontaktní zateplovaní systém částečné obložení v lícové cihle |
|
| malba |
|
malba
otěruvzdorná bílá nebo barevná |
|
| obklady |
|
koupelna
keramické, tuzemské Rako (koupelna výška obkladu lokálně dle zaříz. předmětu)WC
keramické, tuzemské Rako (WC výška cca 1,0 m) |
|
| podhled (pokud se vyskytuje) |
|
podhled (pokud se vyskytuje)
snížený v místech vedení ZTI, elektro, ÚT, VZT ze sádrokartonu upevněném na roštu |
|
| podlahy |
|
balkony, lodžie, terasy
dlažba tuzemská, do maltového lože, případně
vymývaná betonová dlažba na terčích - Rako
|
|
|
|
chodby, šatny, komory přístupné z chodby
dlažba tuzemská, včetně soklu
|
|
|
|
garáže
nátěr, bezprašná úprava, včetně soklu
|
|
|
|
hygienická zařízení
dlažba tuzemská
|
|
|
|
kuchyňský kout (je-li souč. obývacího pokoje)
plovoucí podlaha lamino - ukončeno soklovou
lištou, povrch - javor, buk
|
|
|
|
obývacího pokoje
plovoucí podlaha lamino - ukončeno soklovou
lištou, povrch - javor, buk
|
|
|
|
oddělení různých podlahových krytin
přechodová lišta javor, buk (např. plov.podlaha x dlažba)
|
|
|
|
ostatní obytné místnosti, šatny a komory - přístupné z obytné místnosti
plovoucí podlaha lamino - ukončeno soklovou
lištou, povrch - javor, buk
|
|
|
|
sklepy
nátěr - bezprašná úprava, včetně soklu
|
|
|
|
veřejné prostory
keramická dlažba slinutá, včetně soklu a schodovek
|
|
| povrchy zdí a stropů |
|
patra
zadní stěna u některých WC může být provedena
ze sádrokartonu, poté hladce vytmelena a malba
nebo stěrka a malba
|
|
|
|
technické podlaží
stěny - očištěný, konstrukční beton a malba,
případně se zateplovaní izolací, u zdiva omítka a
malba
|
|
| příčky |
|
příčky
tvárnice přesného zdění /pórobeton), cihelné tvarovky |
|
| svislé nosné konstrukce |
|
svislé nosné konstrukce
kombinace železobetonu a zdiva, v případě požadavku ČSN obklad idol. Materiály |
|
| vodorovné konstrukce - stropy |
|
vodorovné konstrukce - stropy
železobetonové - monolit |
|
| základy |
|
základy
betonové |
|
STAVEBNÍ PRVKY |
| Kategorie |
Podkategorie |
Název / popis |
Možn. |
| dveře |
vnitřní bytové |
dveře
dřevěný aglomerát, povrch - folie javor, buk plné,
pouze do obývacího pokoje prosklené.
zárubně: obložkové z materiálu dle dveří a přechodová lišta
v barvě dveří (možnost hliniková)
mřížky ve spodní části dveří - šatny, komory, koupelny, WC - povrch javor, buk.
Kování matné stříbrné |
|
|
vstupní bytové |
dveře
dřevěný aglomerát, plné hladké, povrch fólie -
javor/ javor, ocelová zárubeň s těsněním, včetně
dřevěného prahu, kování - bezpečnostní, kukátko |
|
|
vstupní do domu |
dveře
z ocelových případně hliníkových profilů s
prosklenou výplní
|
|
| elektro |
|
jističe
v bytovém rozvaděči umístěném v bytové jednotce, u vstupních dveří |
|
|
|
rozvody
CU - rozvody pod omítkou, na chodbách ve
společných jádrech pod omítkou v PP na povrchu |
|
|
|
svítidla
standardní tuzemský typ, žárovková, v bytech
pouze na chodbách, v halách, sociálních
zařízeních, šatnách (v obytných místnostech jen
stropní vývody, cca ve středu místnosti), ve
společných prostorách a ve sklepích |
|
|
|
zásuvky, vypínače
tuzemský typ jednotný, zásuvka telefonní a
zásuvka kabelová televizní (obývací pokoj, ložnice) |
|
| okna |
|
okna
okna plastová s izolačním trojsklem a moderním rámovým 7-mi komorovým systémem Termolux, součinitel prostupu tepla (Uw) menší než 0,99 W/m2K |
|
| parapety |
|
vnější
kovový plech s povrchovou úpravou |
|
|
|
vnitřní
u oken laminátová úprava v barvě oken,
u balkónových dveří - dřevěný aglomerát s
laminovaným povrchem - bílý |
|
| rozvody kanalizace |
|
rozvody kanalizace
plast |
|
| rozvody vody |
|
rozvody vody
plast |
|
| truhlářské konstrukce |
|
truhlářské konstrukce
dřevěná nebo ocelová, schodišťová madla, povrch lak |
|
| vytápění |
|
vytápění
vytápění a příprava teplé užitkové vody (TUV) z
bytové výměníkové stanice včetně podružného
měření tepla pro byt; v bytové jednotce: ocelové
deskové radiátory Radik, barva bílá, včetně
termostatických hlavic; v koupelnách: trubkové těleso
včetně termohlavice, barva bílá |
|
| WC |
|
WC
zařizovací předměty (viz dále) |
|
| zařizovací předměty |
(umístění a počet
zařizovacích
předmětů dle
prodejní
dokumentace)
|
armatury
chromovaný plast nebo plast
|
|
|
|
baterie
pákové, s keramickou hlavou, chromované
|
|
|
|
sifon
povrch chrom
|
|
|
|
sprchový kout (je-li v půdorysu koupelny)
sprchová vanička plastová, sprchový kout s
bezpečnostním sklem |
|
|
|
umyvadlo
keramické, bílé, jednotná typová řada
(Ideal standard) |
|
|
|
umývátko
keramické bílé, jednotná typová řada
(Ideal Standard) |
|
|
|
vana
akrylát, délka 150 cm (není-li uvedeno v
projektu jinak) |
|
|
|
závěsné WC
bílá, jednotná typová řada + WC sedátko bílé
(řada Ideal Standard) |
|
| zdravotechnika - koupelna a WC |
|
zdravotechnika - koupelna a WC
vývody studené + teplé vody pro vanu, umyvadlo a
umývátko, vývod studené vody + sifon pro pračku,
rozvody vody a odpad vedeny v přizdívce,
případně pod vanou |
|
| zdravotechnika - kuchyně |
|
zdravotechnika - kuchyně
vývody studená + teplá vody pro dřez, vývod
studená voda pro myčku, společný odpad pro dřez
a myčku, rozvody vody a odpad budou vedeny po
povrchu |
|
VYBAVENÍ BYTOVÝCH JEDNOTEK |
| Kategorie |
Podkategorie |
Název / popis |
Možn. |
| samostatné nebytové jednotky |
|
samostatné nebytové jednotky
sklepy, společné garáže s garážovým stáním,
- venkovní vrata s elektronické ovládáním, garážová stání,
sklepy - zděné, označené číslem, plné dveře |
|
| vybavení bytové jednotky |
koupelna s WC a koupelna |
rozvody, odpad
vývod studené vody a odpad pro automatickou
pračku, samostatná zásuvka pro automatickou
pračku, odsávací ventilátor nebo mřížka
sdruženého odsávání |
|
|
kuchyně |
rozvody, odpad
rozvody a přípojka pro elektrický sporák, myčku,
popř. pračku (není-li v koupelně), ledničku,
digestoř, vývod studené a teplé vody pro dřez,
vývod studené vody pro myčku, odpad pro dřez je
společný i pro myčku
individuální odsávání digestoře (komfortní
bezzápachová varianta) |
|
|
vstup |
domácí telefon
s elektrickým vrátným u vstupních dveří |
|
|
WC |
WC
samostatný odsávací ventilátor |
|
| Vybavení domů |
|
vybavení domů
příprava pro napojení telefonní nebo datové linky,
poštovní schránky, zvonková tabla, elektrický
vrátný ) s domácími telefony), čistící zóna u
hlavního vstupu do objektu, výtah osobní -
bezhlučný, bez strojovny; dorozumívací zařízení
hlášení poruch, úprava pro invalidy.
Příprava pro možnost pultu centrální ochrany,
včetně přípravy pro kamerový systém |
|
Klientskou změnou v tomto projektu rozumíme změnu rozlohy bytu i navrhovaného vnitřního provedení bytu, (dispozičního řešení) , změnu povrchů (např. změna obkladů v koupelně či podlahových krytin). Rozsah klientské změny je omezen pouze fasádou a všeobecně platnými předpisy pro výstavbu. Obecně tedy platí, že chce-li klient změnu provést nebo má-li další nadstandardní požadavky je výhodou (především finanční) vstoupit do projektu co nejdříve (diskuze s architekty a projektanty). Tyto klientské změny jsou vždy posuzovány a kalkulovány individuálně (vzhledem k času a povaze změny).
Seznam dodavatelů nadstandardního vybavení skladem použitých materiálů Vám poskytne architekt tohoto projektu. Ceny případných změn budou dohodnuty individuálně s developerem projektu.
Standardy jsou pak definovány v "Katalogu standardů ", který pro Vás připravujeme ve formátu Pdf. Změny jsou vyhrazeny.